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  • 报价更新时间:2018-11-09
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  • 首付
    790万左右
  • 报价更新时间:2018-11-09
  • 朝向:
  • 类型:
    复式
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;南向卧室,采光充足;复式空间,生活舒适

居理独家解析

姚越

咨询师:姚越

咨询人数:1334人

毕业于佳木斯大学本科学位

【亦庄金茂府科技住宅系列——第四府邸】

亦庄金茂府位于亦庄开发区博兴西路与泰河三街交汇口。由中化方兴集团打造,与广渠路金茂府、望京金茂府、北京金茂府并列为京城四座金茂府。项目主打高端智能大宅,运用五恒系统,引入地源热等技术,保障居住舒适度。

项目特色:

  • 1.「五恒智能系统」恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁;
  • 2.「交通配套齐全」“四横”北边紧临黄亦路,南边是兴亦路;“三纵”:南苑-京福路、德贤-京台路、博兴路;
  • 3.「周围环境优越」周边有凉水河滨河公园、南海子公园,南海子公园二期开放后将成为北京最大的湿地公园;
  • 4.「品质保障」金茂府系在北京已经赢得非常不错的市场口碑,有望京和广渠门两个成熟项目做参考,买房人放心。

需注意:

  • 1.「周边配套一般」周边配套尚不成熟,需要一些周期,目前能满足基本生活需求;
  • 2.「周边没有地铁」离地铁站较远,依赖轨道交通出行不太方便。

综上:

  • 亦庄金茂府作为金茂系列度高端产品,项目本身距离南海子公园在1公里左右,环境优雅,项目本身是科技系统住宅,在大兴工作的客户可以重点考虑。

周边配套

  • 1

    亦庄金茂悦北区

    301米
  • 2

    千顷堂街

    370米
  • 3

    海梓府小区

    436米
  • 4

    南海家园五里南门

    655米
  • 5

    南海家园五里

    662米
  • 6

    第五幼儿园

    752米
  • 7

    南海家园二里

    914米
  • 1

    荣昌东街

    4547米
  • 1

    亦庄实验小学

    650米
  • 2

    北京中芯幼儿园南海子园

    683米
  • 3

    北京市大兴区亦庄第五幼儿园

    725米
  • 4

    亦庄实验中学

    873米
  • 5

    瀛海镇第二中心幼儿园

    1184米
  • 6

    亦庄第二中心幼儿园

    1388米
  • 7

    亦庄第二中心小学

    1483米
  • 8

    童乐思幼教园

    1528米
  • 9

    亦庄第四幼儿园

    1758米
  • 10

    金色天使双语幼儿园

    2243米
  • 1

    华联生活购物广场

    3745米
  • 2

    鸿吉亚秀广场

    4895米
  • 3

    大族广场购物中心

    4953米
  • 1

    东方医院(南院区)

    267米
  • 2

    北京市大兴区瀛海镇南海家园第一社区卫生服务站

    898米
  • 3

    北京市大兴区瀛海镇南海家园第二社区卫生服务站

    1364米
  • 4

    亦庄医院-南院

    1913米
  • 5

    北京市大兴区瀛海镇社区卫生服务中心

    3025米
  • 6

    北京市大兴区中西医结合医院

    3439米
  • 7

    首都医科大学附属北京同仁医院门诊

    3786米
  • 8

    同仁医院南区-磁共振室

    3841米
  • 9

    北京市大兴区青云店镇南大红门社区卫生服务站

    3868米
  • 10

    首都医科大学附属北京同仁医院(南区)

    3872米
  • 颐璟万和 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,016元/平米

    参考总价:440-743万

    楼盘地址:大兴 - 新源大街4号线义和庄地铁北800米

    最新开盘时间:2018-08-31

  • 首创远洋禧瑞天著 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,695元/平米

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    楼盘地址:大兴 - 科创十一街与经海九路交汇处西南角

    最新开盘时间:2018-09-05

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    楼盘地址:大兴 - 广阳大街与春和路交口西南

    最新开盘时间:2018-09-01

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    楼盘地址:大兴 - 博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米

    最新开盘时间:2018-09-08

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    参考单价:65,000元/平米

    参考总价:800-1000万

    楼盘地址:大兴 - 北京市大兴区五环路旧忠桥出口南约1500米

    最新开盘时间:2018-07-14

独家分析

项目距离大型湿地公园——南海子公园约1.5km,周边自然环境优良,绿化率较高;周边商业配套有待完善,但亦庄西区成熟速度较快,预计在短期内配套水平将会有较大提升,项目3千米内...

项目距离大型湿地公园——南海子公园约1.5km,周边自然环境优良,绿化率较高;周边商业配套有待完善,但亦庄西区成熟速度较快,预计在短期内配套水平将会有较大提升,项目3千米内大型购物中心仅有瀛海购物广场;周边医疗配套比较齐全,距离二甲、三甲医院都不是很远,均在合适的距离范围之内,如亦庄医院南院、红星医院、同仁医院等,就医配药较方便。距离项目最近的小学为亦庄实验小学以及亦庄第五幼儿园,基本步行 6-8分钟即到,比较方便。而目前项目教育资源配备的最大亮点是拥有北京11学校(亦庄实验小学)的优先入学权 。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

亦庄金茂府的叠拼别墅目前是什么情况?

李先生 总价预算:1000万 买房目的:刚需 关注朝阳
2018-07-14 17:44 来源于电话咨询

亦庄金茂府的叠拼别墅预计在8月份开盘,具体房源情况如下:

上叠面积在190平米,总价1700万

中叠面积在200平米,总价1800万

下叠面积在210平米,总价2000万

亦庄金茂府这个项目怎么样?

刘女士 总价预算:600万 买房目的:改善 关注大兴
2018-06-14 20:56 来源于电话咨询

亦庄金茂府是大兴亦庄附近品质最高的住宅项目。最为顶级的科技装修,和多年经验积累后的户型设计,无论是楼体外立面还是小区园林设计,都是高端改善的设计。自住十分合适。目前的话金茂府也是最后一期了,前几期的产品已经售罄。这一期也是技术革新最多的一期,品质很高,改善首选。

专家点评

最佳点评

宝音图

已为1702人提供帮助

2017-10-13

亦庄金茂府项目地处亦庄经济开发区,位于博兴西路与泰河三街交叉口(南海子公园的东南1000米左右) ,由中化方兴集团开发打造,是除广渠路金茂府,望京金茂府,北京金茂府之外的第四座金茂府,项目打造高科技大宅,五恒系统,科技住宅。引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术,保障了居住的舒适性。 交通:距地铁八号线延长线瀛海...

亦庄金茂府项目地处亦庄经济开发区,位于博兴西路与泰河三街交叉口(南海子公园的东南1000米左右) ,由中化方兴集团开发打造,是除广渠路金茂府,望京金茂府,北京金茂府之外的第四座金茂府,项目打造高科技大宅,五恒系统,科技住宅。引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术,保障了居住的舒适性。
交通:距地铁八号线延长线瀛海站3公里,距亦庄线荣昌东街约4.2公里。小区门后有6路公交车可直达荣昌东街站。自驾可走黄亦路上京台高速,也可向西走京津高速,进城会比较方便。
商业:小区附近无大型商超,需要到亦庄的核心区。项目距上海沙龙3.6公里,距世纪华联约5.4公里,华联是个地下两层地上四层的购物中心,北侧即亦庄创意生活广场,里面有沃尔玛、苏宁等。项目东北800米处即崇文门菜市场,旁边也有物美超市
学校: 亦庄实验小学,亦庄第二小学,亦庄第五幼儿园,亦庄中心小学,亦庄中心幼儿园等,周边教育资源非常丰富。
医疗: 除小区自配医疗设施外,周边医疗配套有同仁医院,亦庄医院,北京军海医院等。
周围环境:南海子公园在项目西北方向1.5公里,目前一期二期已经免费开放,三期四期正在建设,未来总面积将达11.65平方公里,其中三分之一是水和湿地,将成为亚洲最大的城市湿地公园,4倍于朝阳公园、颐和园,2倍于奥森公园,很大程度上提升居住舒适度。项目东侧3公里是凉水河景观带,东南角有3万平米的运动公园,西侧隔三海子东路全是绿化带建设。小区本身绿化也十分完善,综合而言,整体的居住舒适度非常高。

孙立军

已为2119人提供帮助

2018-07-17

项目本身位于亦庄开发区博兴西路与泰河三街交汇口,南海子公园附近中高端改善型住宅,精装交房,公园地产,生态环境优越。项目定位为全家庭改善型大社区,当前主要供应140-190平方米3.5居至4.5居高层住宅产品和180-210平方米的叠拼别墅。但是目前周边比较荒,配套开发成熟可能还需要一定的时间。

项目本身位于亦庄开发区博兴西路与泰河三街交汇口,南海子公园附近中高端改善型住宅,精装交房,公园地产,生态环境优越。项目定位为全家庭改善型大社区,当前主要供应140-190平方米3.5居至4.5居高层住宅产品和180-210平方米的叠拼别墅。但是目前周边比较荒,配套开发成熟可能还需要一定的时间。

用户点评

要说亦庄这边的规划还是不错的,附近都是改善型的小区,未来高端氛围还是比较浓厚的。只不过现在配套差了些。未来应该不错,毕竟价位和人口素质摆在那。

2016年11月07日
赞 25

只知道望京金茂府,这个是一家的吗?

2016年05月07日
赞 22

这边人少,平时比较安静,这一点非常好。

2016年11月28日
赞 17

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省4,093元专车费用

他们去过亦庄金茂府

  • 韩女士
  • 实际看盘时间:2018年06月20日
  • 节省专车费:59元
  • 服务评价:非常满意

特别棒的看房体验,感谢小胡的耐心讲解和楼盘对比分析,非常有用,如果能早点接触到居就更好了,以前每次买房都很头疼,不知道选哪好,为什么选? 还有真的是免费的专车接送,非常便利,也非常贴心。 以后有朋友需要买房一定推荐。 祝愿居理越做越好!

看盘历程: 于2018-6-20看过: 中铁华侨城·和园 亦庄金茂府
胡乾龙

服务咨询师:胡乾龙

已带255人实地看房

服务满意度:100%

  • 沈女士
  • 实际看盘时间:2018年06月02日
  • 节省专车费:65元
  • 服务评价:非常满意

首先感谢徐先生一天辛苦的讲解及陪同,让我对居理新房充分的认识和了解,很有耐心并且很细心,对楼盘区域很了解,讲解很专业,我没有考虑到的点有帮我想到,人也很随和,十分满意,五星⭐️

徐子剑

服务咨询师:徐子剑

已带166人实地看房

服务满意度:99.69%

  • 女女士
  • 实际看盘时间:2018年05月18日
  • 服务评价:非常满意

非常专业热情,整个过程都很棒

宗一桥

服务咨询师:宗一桥

已带225人实地看房

服务满意度:99.85%

成交点评

居理咨询师

亦庄金茂府

时间:2015/12/20 用户:史女士 看房周期:3天

为我们服务的工作人员,认真细心,热情周到,对北京房源了解全面,分析到位,服务让人感觉很温馨,合作很愉快!

专车看房

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