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户型分析

  • 总价
    264万左右
  • 首付
    106万左右
  • 报价更新时间:2019-01-10
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

南侧有大面宽阳台,采光效果好;客餐厅一体,空间开阔

居理独家解析

王爱国

咨询师:王爱国

咨询人数:270人

毕业于中国矿业大学(北京)本科学位

【南中轴路新机场京雄高铁辐射超性价比楼盘】

一品嘉园位于北京市大兴区南中轴路魏善庄中学北侧,定位于新机场以及京雄高铁的高性价比刚需楼盘:项目产品丰富包括61-140㎡一居到四居花园洋房。

项目特色:

  • 1.「花园洋房,环境优美」项目都为6层花园洋房,开合有致的花与树,围合出一个个浪漫的小庭院,通过流线型的道路进行组织;
  • 2.「南中轴路品质洋房」一品嘉园位于北京市大兴区南中轴路魏善庄中学北侧 楼盘特色:低密度,紧临公园适合居住;
  • 3.「机场高铁,升值保障」首都第二机场的建设京雄高铁的建设和京津冀一体化的大背景,必将对项目所处板块发展带来众多利好;
  • 4.「户型丰富多重选择」目前项目一居到三居项目户型非常丰富适合您的多方面选择。

需注意:

  • 1.「建成周期长」项目在南六环外,目前来说项目周边配套欠缺;
  • 2.「物业管理欠缺」楼盘外观会略显老旧,物业管理有待改善。

综上:

  • 一品嘉园是目前魏善庄板块仅有的在售低密度刚需楼盘,虽然目前生活便利性稍差,但首都第二机场投入使用及南中轴路改建完成后,情况会有改观。

周边配套

  • 1

    一品嘉园

    244米
  • 2

    魏善庄中学

    344米
  • 3

    魏善庄镇

    368米
  • 4

    魏善庄

    562米
  • 5

    魏善庄小学

    619米
  • 6

    魏善庄村

    728米
  • 7

    魏善庄火车站

    749米
  • 1

    北京市广渠门中学(魏善庄分校)

    354米
  • 2

    魏善庄镇第一中心幼儿园

    706米
  • 3

    魏善庄镇第一中心小学

    723米
  • 4

    北研垡北口

    1141米
  • 5

    芦垡小学

    1855米
  • 6

    王各庄完小

    3068米
  • 7

    大张本幼儿园

    4103米
  • 8

    卧龙双语幼儿园

    4635米
  • 9

    蓝精灵双语幼儿园

    4778米
  • 10

    贝林双语幼儿园

    4861米
  • 1

    北京市大兴区魏善庄镇社区卫生服务中心

    743米
  • 2

    北京市大兴区魏善庄镇西南研垡社区卫生服务站

    4299米
  • 3

    北京市大兴区魏善庄镇赵庄子社区卫生服务站

    4315米
  • 4

    北京市大兴区青云店镇大张本社区卫生服务站

    4578米
  • 5

    半壁店卫生院

    4736米
  • 金融街金悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:365万

    楼盘地址:大兴 - 地铁义和庄站北400米

    最新开盘时间:2018-12-20

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    楼盘地址:大兴 - 新源大街4号线义和庄地铁北800米

    最新开盘时间:2018-08-31

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    楼盘地址:大兴 - 广阳大街与春和路交叉口西南

    最新开盘时间:2018-09-01

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    楼盘地址:大兴 - 科创十一街与经海九路交汇处西南角

    最新开盘时间:2018-09-05

独家分析

项目处于大兴区发达程度较低的魏善庄地区,目前整体均无大型商业配套。由于居住人口数量有限,入住新小区还相对较少,社区商业运营情况也相对较差。周围学校有魏善庄中学、魏善庄镇第一...

项目处于大兴区发达程度较低的魏善庄地区,目前整体均无大型商业配套。由于居住人口数量有限,入住新小区还相对较少,社区商业运营情况也相对较差。周围学校有魏善庄中学、魏善庄镇第一中心小学等。无大型医院,以社区医院为主。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

一品嘉园现在还有新房吗?

周女士 关注大兴
2018-12-16 19:51 来源于电话咨询

您好,周女士,目前一品嘉园目前在售建筑面积88㎡两居房源,均价28500元/㎡(更新时间 2018.12.13)。

项目产品70年产权,毛坯现房,带电梯,一梯两户,物业费1.8元/㎡*月。


一品嘉园的在售户型有什么?

张先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注大兴
2018-06-03 20:36 来源于电话咨询

张先生您好,目前大兴区价格最低且户型最小的就是一品嘉园这个项目,户型包括88平米的两居总价在334万元左右。

专家点评

最佳点评

王爱国

已为270人提供帮助

2018-12-29

一品嘉园基本信息
项目位置:大兴区南中轴路和魏北路东南方向路口。
开发商:北京兴广厦房地产开发有限公司。
交房时间:2012年10月1日。
在售户型:建筑面积88平米两居室。
项目优势:(1)环境:该项目主要包括6层花园洋房和联排别墅,容积率1.2,绿化率45%。整个园区比较清静。
...

一品嘉园基本信息
项目位置:大兴区南中轴路和魏北路东南方向路口。
开发商:北京兴广厦房地产开发有限公司。
交房时间:2012年10月1日。
在售户型:建筑面积88平米两居室。
项目优势:(1)环境:该项目主要包括6层花园洋房和联排别墅,容积率1.2,绿化率45%。整个园区比较清静。
(2)价格:目前在售单价为28500左右(2018年12月28日),是目前北京单价较低的新房项目。
(3)位置:位于大兴区南中轴路,受到首都第二机场临空经济区的辐射,未来可能会有一个比较好的发展。
项目劣势:(1)周边配套:目前周边配套不齐全,基本的生活能够满足。大型的商业配套需要依靠天宫院和义和庄区域
(2)房屋自身:交房时间为2012年10月1日,现在为毛坯现房,但是现在房屋外立面有些掉皮,园区内部小区道路出现部分凹陷。
(3)交通:目前出行交通主要依靠自驾和公交。
适应客群:(1)本地生活工作的人群
(2)有落户需求的客群
(3)目前资金不充裕,但是想在北京置业的刚需客群

潘纯

已为1071人提供帮助

2018-12-13

该项目位于大兴魏善庄镇
项目优势:
1、价格低,适合刚需人群。
2、距新机场较近。
3、环境较好。
项目劣势:
1、房子比较破旧。
2、周围没有配套。
3、交通不便。

该项目位于大兴魏善庄镇
项目优势:
1、价格低,适合刚需人群。
2、距新机场较近。
3、环境较好。
项目劣势:
1、房子比较破旧。
2、周围没有配套。
3、交通不便。

用户点评

大兴的刚需房不多了,这个盘原来价格还挺低的,现在也涨了不少

2016年04月01日
赞 19

这项目看着还不错啊,密度合理,环境也不错,户型分区挺好的,好像就是因为之前物业的问题才滞销吧?不过现在物业都换了,应该没什么事了

2016年08月14日
赞 12

黑物业见的多了,既然换了也没什么事。毕竟价格这么低的房子在北京越来越少,要买就趁早

2016年04月20日
赞 12

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省3,855元专车费用

他们去过一品嘉园

  • 徐女士
  • 实际看盘时间:2018年12月16日
  • 节省专车费:139元
  • 服务评价:非常满意

服务很周到、规划合理、对周围房源清晰、了解客户需求、及时分析形势

看盘历程: 于2018-12-16看过: 金融街金悦府 颐璟万和 一品嘉园
王爱国

服务咨询师:王爱国

已带37人实地看房

服务满意度:99.38%

  • 李先生
  • 实际看盘时间:2018年07月05日
  • 服务评价:非常满意

待人热情,意见中肯。很满意!

看盘历程: 于2018-7-20看过: 台湖银河湾 于2018-7-5看过: 一品嘉园
潘纯

服务咨询师:潘纯

已带139人实地看房

服务满意度:100%

  • 于先生
  • 实际看盘时间:2017年10月14日
  • 服务评价:非常满意

礼貌、态度比较好、能够细心讲解!不错,继续保持!

看盘历程: 于2017-10-14看过: 北京城建海梓府 一品嘉园
姚越

服务咨询师:姚越

已带227人实地看房

服务满意度:99.88%

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