一品嘉园基本信息
项目位置：大兴区南中轴路和魏北路东南方向路口。
开发商：北京兴广厦房地产开发有限公司。
交房时间：2012年10月1日。
在售户型：建筑面积88平米两居室。
项目优势：（1）环境：该项目主要包括6层花园洋房和联排别墅，容积率1.2，绿化率45%。整个园区比较清静。
（2）价格：目前在售单价为28500左右（2018年12月28日），是目前北京单价较低的新房项目。
（3）位置：位于大兴区南中轴路，受到首都第二机场临空经济区的辐射，未来可能会有一个比较好的发展。
项目劣势：（1）周边配套：目前周边配套不齐全，基本的生活能够满足。大型的商业配套需要依靠天宫院和义和庄区域
（2）房屋自身：交房时间为2012年10月1日，现在为毛坯现房，但是现在房屋外立面有些掉皮，园区内部小区道路出现部分凹陷。
（3）交通：目前出行交通主要依靠自驾和公交。
适应客群：（1）本地生活工作的人群
（2）有落户需求的客群
（3）目前资金不充裕，但是想在北京置业的刚需客群

项目位置：南中轴路与青魏路交汇处向北600米路东
目前是现房，单价和总价相对低，适合预算不足的刚需置业客群。
周边配套：
医院：社区医院 教育：广渠门中学魏善庄分校
生活：邮局，颐乐养老院，农村商业银行
景点：半壁店森林公园、滨河公园
内部配套：
小区内部配套齐全，社区公建配套北京久峰月季国际酒店、北京银行等。
交通自驾：由玉泉营上京开高速，向南行驶，于黄马路向东行驶，向南进入黄徐路行驶，向东进入磁大路行驶，向南进入魏北路行驶，即到项目。
公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
项目劣势：
1、项目拿地时间早12年开盘，开盘时间长，楼盘外观会略显老旧，小区内部也比较破旧，入住率低，物业运转不力
2、旁边的配套较薄弱，无较大较好的配套，周边相对荒凉。
3、距离地铁站相对远，地铁出行的客群不是很方便。