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恒华湖公馆

  • 在售
  • 改善宜居
  • 现房
  • 低密社区
  • 环境优质
别名:牛栏山半壁店项目,汇龙文苑,汇龙湾家园,恒华安纳湖
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预约后一小时内会有一对一高学历咨询师与您联系,当天即可免费专车看房。

  • 总价
    450万左右
  • 首付
    180万左右
  • 报价更新时间:2018-03-23
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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纯南向户型,户型南侧采光效果较好,得房率较高。

  • 总价
    700万左右
  • 首付
    280万左右
  • 报价更新时间:2018-03-23
  • 朝向:
  • 类型:
    不限
户型分析:
查看全文

采光充足,两个卧室朝南,客厅南向采光,南北均有阳台;主卧带卫,方便生活

周边配套

  • 1

    龙湖别墅

    38米
  • 2

    恒华街

    62米
  • 3

    牛栏山小区

    480米
  • 4

    乔波滑雪场

    602米
  • 5

    西丰乐北口

    814米
  • 1

    北京市顺义区牛栏山第三小学幼儿园

    466米
  • 2

    牛栏山第三小学

    475米
  • 3

    启明双语幼儿园

    549米
  • 4

    牛山第二中学

    572米
  • 5

    牛栏山幼儿园

    734米
  • 6

    洪恩幼儿英语教学实验园

    1152米
  • 7

    文艺布丁艺术幼儿园

    1441米
  • 8

    阳光雅思艺术幼儿园

    1632米
  • 9

    北北幼儿园

    1713米
  • 10

    北京市顺义区小博士双语幼儿园

    1729米
  • 1

    春成商场

    1036米
  • 2

    隆华购物中心

    1691米
  • 3

    全凤德购物中心

    3714米
  • 4

    隆华购物中心(雄财百家便利店)

    4060米
  • 1

    北京市顺义区第三医院

    782米
  • 2

    北京市顺义区牛栏山社区卫生服务中心

    789米
  • 3

    西丰乐社区卫生服务站

    1511米
  • 4

    先进村社区卫生服务站

    2104米
  • 5

    蓝家营社区卫生服务站

    2233米
  • 6

    官志卷社区卫生站

    3008米
  • 7

    北京市顺义区马坡镇卫生院

    3022米
  • 8

    小官庄社区卫生服务站

    3633米
  • 9

    大胡营社区卫生服务站

    4743米
  • 10

    北孙各庄社区卫生服务站

    4986米
  • 五和万科长阳天地 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,000元/平米

    参考总价:510-574万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧

    最新开盘时间:2017-11-02

  • 中骏·西山天璟 在售 查看楼盘详情

    参考单价:66,000元/平米

    参考总价:670-1100万

    楼盘地址:门头沟 - 西山·永定楼北300米

    最新开盘时间:2017-06-28

  • 天恒·京西悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:410万

    楼盘地址:房山 - 房山线西沿线,燕房线阎村站地铁口

    最新开盘时间:2017-07-29

  • 首开万科翡翠四季 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:650万

    楼盘地址:通州 - 通州东五环京津高速东石村桥东南700米京津高速第一出口500米

    最新开盘时间:2018-03-17

  • K2十里春风 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,500元/平米

    参考总价:292-333万

    楼盘地址:通州 - 通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面

    最新开盘时间:2017-11-01

独家分析

周边商业配套暂时缺乏,但有超市菜市场满足基本生活需要。教育配套有牛栏山三幼,牛栏山三小,牛栏山二中,教育水平中等。距离最近的医院顺义第三医院1.5公里,可以满足就医需求。

周边商业配套暂时缺乏,但有超市菜市场满足基本生活需要。教育配套有牛栏山三幼,牛栏山三小,牛栏山二中,教育水平中等。距离最近的医院顺义第三医院1.5公里,可以满足就医需求。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

目前北部地区总价相对比较低的项目有哪些?

段先生 总价预算:460万 买房目的:改善 关注昌平
2018-03-21 14:41 来源于实际看房途中

您好,目前北部地区的项目,总价相对较低的有哪些:

1、昌平的花雨汀

2、顺义的恒华湖公馆

3、顺义的中海国际城

您有任何关于买房方面的问题,您都可以随时咨询我

恒华湖公馆目前在售的户型是多大的?均价在多少?

潘先生 总价预算:750万 买房目的:改善 关注顺义
2017-12-11 15:05 来源于电话咨询

潘先生您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

目前恒华湖公馆在售的户型有87平的两居室,140平、158平、165平的三居室和248平的四居室,均价大概在5万/平左右,总价在435-1250万。

恒华湖公馆位于顺义新城顺安路,乔波滑雪馆西侧。

项目优势:

  1. 项目自带5000平米生态鲜氧湖,精致水系设计,优美湖景尽收眼底;

  2. 洋房为4-7层,超大楼间距;

  3. 户型设计方正,三阳双通透,均为毛坯现房;

  4. 项目自持6.8万平米商,超市,影院,餐饮,教育,娱乐,应有尽有;

  5. 项目西侧是牛山政府打造的500亩休闲公园️。

项目劣势:

1.轨道交通有些不便。




专家点评

最佳点评

梁炜

已为1475人提供帮助

2015-12-24

恒华安纳湖位于顺义牛栏山板块,距离国道京沈路大约1.5公里,开车出行比较方便,距离地铁15号线顺义站大约9公里,公交可以直达。地铁S6号线规划首站为牛栏山,但具体位置不详。小区分为南北两区,北区为9-15层的板楼(基本售罄),南区的业态有板楼、洋房、公寓和商业等产品,并且南区的洋房围绕着一个大约5000平米的人工湖和环...

恒华安纳湖位于顺义牛栏山板块,距离国道京沈路大约1.5公里,开车出行比较方便,距离地铁15号线顺义站大约9公里,公交可以直达。地铁S6号线规划首站为牛栏山,但具体位置不详。小区分为南北两区,北区为9-15层的板楼(基本售罄),南区的业态有板楼、洋房、公寓和商业等产品,并且南区的洋房围绕着一个大约5000平米的人工湖和环湖景观步道而建。社区自带商业配套。生活便利性尚可,小区环境不错,但通往市区的交通不是很便利。总之此项目是一个可定位于养老及靠近顺义城区的刚需和改善楼盘。

徐子剑

已为803人提供帮助

2018-02-05

恒华湖公馆项目位于东北六环外8公里,顺义区牛栏山镇恒华西街。项目周边交通方便,驱车到望京四十分左右,可以从白马路直接上京承高速,或者走京沈路京密路也可。距地铁15号线东段顺义站8公里左右,公交可以直达。也临近通州区和国际机场。将要开通的S6号线已经确定有牛栏山、马坡两站,牛栏山站离项目较近。目前在售的是南区,北区已经售...

恒华湖公馆项目位于东北六环外8公里,顺义区牛栏山镇恒华西街。项目周边交通方便,驱车到望京四十分左右,可以从白马路直接上京承高速,或者走京沈路京密路也可。距地铁15号线东段顺义站8公里左右,公交可以直达。也临近通州区和国际机场。将要开通的S6号线已经确定有牛栏山、马坡两站,牛栏山站离项目较近。目前在售的是南区,北区已经售罄。整个项目占地25万平,建面37万平,容积率较低,绿化率和得房率都比较高。在售户型90㎡两居、140㎡/160㎡三居和248㎡四居,目前在售单价在46000-50000元/㎡(2018年1月数据)。
优势 1 现房,所有户型顶层送阁楼。2 140㎡(含)以上户型,一层送花园、地下室。 3 车位充足,楼间距大。4 周边教育、医疗、商业(含电影院)较为齐全,可满足日常生活以及休闲娱乐。5 小区内环境优雅,有自建人工湖,景观较为漂亮,小桥流水,莺啼燕语,很贴近自然的一种感觉,而且项目附近水源好,空气质量高。6 未来发展潜力巨大,是未来顺义金融中心,而且毗邻通州。
劣势 相对地铁距离较远,距离市区也较远,但未来S6建成有望改善这一情况。

用户点评

现在马坡的新房里边,也就剩下中铁花溪渡和这个项目了,都是普通住宅的房子,这个恒华湖公馆的房子相比中铁的房子面积又稍小点,所以还是很受欢迎的,周末想去看看呢。

2017年02月28日
赞 22

马坡顺义新房,现在卖的比较火了,而且也能共和地铁挨上边,坐公交车大概30分钟就可到达顺义地铁站,开车的话也就是15分钟左右就能到,前提是别堵车。

2017年05月05日
赞 12

现在顺义的价格都已经到30000元一平米了,再看这个价格24000一平米来说还算是便宜的了,就是不知道网上说的价格准不准确,回头打个电话问问。

2016年06月15日
赞 12

带看点评

他们去过恒华湖公馆

  • 先生
  • 看盘时间:2018年04月01日
  • 服务评价:非常满意

客户至上,服务一流,专业性强,分析透彻,指导得力!这两天非常有耐心的陪我们从房山看到顺义,我们预算有限,能选择的很少,郑梅珍能从我们角度出发,坦诚交流,建立了很好的信任关系,最终帮我们买到了如意的房子。感谢郑梅珍!感谢居理新房!

郑梅珍

已带18人实地看房

  • 杨先生
  • 看盘时间:2018年03月06日
  • 服务评价:非常满意

小李服务周到、理解客户、耐心细致、反应敏捷!挺好!

李珊

已带人实地看房

  • 周先生
  • 看盘时间:2018年03月03日
  • 服务评价:非常满意

不错

蒋云杰

已带90人实地看房

成交点评

服务咨询师:

何佳乐

恒华湖公馆

时间:2016/01/18 用户:从女士一家 看房周期:1天

买房的想法有很长时间了,但对房产市场不了解,所以迟迟没有行动,周末在网上搜了一下,看到居理新房的信息,试着打了个电话,咨询师何佳乐很耐心的帮忙分析。加了微信,找了合适的楼盘推荐给我,约了看房,因临时有事请孔维晨带看。小孔辛苦陪我们看了两个楼盘,给了我们专业的建议,分析透彻,真正站在我们的角度为我们着想,当天就定了。签约时是吴晓涵陪同去的,大冷的天儿来接我们,周到细心,过程中耐心帮忙把关,难得的是居理新房每个咨询师都这么专业和热情,让人感动,愿居理新房越做越好!

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