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全明户型,户型方正;双套房南向,主卧含内置卫生间;功能分区明确,生活动线合理;双轴通透玄关设计,敞阔格局,光线充足

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户型方正,南北通透,适合4-8人大家庭居住;家族式生活分区,首层双卧;下跃宽敞主人套房,直面阳光房;明亮庭院式茶室和迷你厨房,告别地下采光缺陷

居理独家解析

李想

咨询师:李想

咨询人数:626人

毕业于长春工程学院本科学位

【良乡高教园区名企改善低密洋房】

五矿铭品位于房山良乡大学城站往南800米处,是央企五矿集团打造的低密度改善性洋房。项目是房山改善楼盘,以英伦学院风打造,项目主要以136平三居,166平下跃,上跃为主。

项目特色:

  • 1.「区域发展前景好」良乡作为继海淀之后的第二个高教园,现在房山区政府重点发发展的板块,后期发展前景好;
  • 2.「交通便利」房山线直接无缝换乘9号线,房山线北延线可换乘10号线;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环;
  • 3.「商业配套完善」商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场);
  • 4.「医疗教育优质」医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校);

需注意:

  • 「目前周边有待完善」规划中的配套需1~2年内建设完成。

综上:

  • 总的来说,五矿铭品这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多,有升值空间。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

周边配套

  • 1

    知兴东路

    131米
  • 2

    地铁良乡大学城站东

    647米
  • 3

    梨村路口

    883米
  • 4

    金地郎悦

    1045米
  • 5

    金地朗悦

    1045米
  • 6

    地铁良乡大学城站

    1053米
  • 7

    地铁良乡大学城北站

    1113米
  • 8

    良乡开发区

    1144米
  • 1

    良乡大学城北

    1120米
  • 2

    良乡大学城

    1243米
  • 3

    广阳城

    2959米
  • 4

    良乡大学城西

    2962米
  • 5

    良乡南关

    4279米
  • 6

    篱笆房

    4328米
  • 7

    长阳

    4996米
  • 1

    北京十二中朗悦学校

    1163米
  • 2

    北京六一幼儿院房山分园

    1372米
  • 3

    长阳第三幼儿园

    1376米
  • 4

    伊顿慧乐幼儿园

    1990米
  • 5

    小英才景熙幼儿园

    2158米
  • 6

    北京市房山区葫芦垡七色光双语幼儿园

    2497米
  • 7

    申宝未来之星第二幼儿园

    2523米
  • 8

    长阳镇葫芦垡幼儿园

    2605米
  • 9

    葫芦垡中心小学

    2630米
  • 10

    闻达实验幼儿园

    2655米
  • 1

    首开龙湖北京房山熙悦天街(建设中)

    1441米
  • 2

    良乡大学城购物中心

    2808米
  • 3

    恒大国际广场

    3215米
  • 4

    半岛购物中心

    3890米
  • 5

    中粮万科FUNMIX半岛广场

    3919米
  • 6

    国泰百货(良乡店)

    4238米
  • 7

    良辰百货

    4290米
  • 8

    都市商厦

    4345米
  • 9

    首创奥特莱斯

    4610米
  • 10

    奥莱

    4626米
  • 1

    北京市房山区良乡地区梨村社区卫生服务站

    2091米
  • 2

    北京理工大学良乡校区门诊部

    2243米
  • 3

    北京市房山区长阳镇葫芦垡社区卫生服务站

    2498米
  • 4

    北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

    2537米
  • 5

    乐享美昔健康俱乐部

    3282米
  • 6

    房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站

    3285米
  • 7

    北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

    3396米
  • 8

    北京中研中医院

    3422米
  • 9

    阿尔博尼(北京)口腔医院

    3557米
  • 10

    北京白云精神病康复医院

    3638米
  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

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    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

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    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

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    楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800米

    最新开盘时间:待定

独家分析

五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底....

五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底.除此之外,项目临近良乡大学城,学校及科研机构遍布片区,其中五色土幼儿园(国家一级一类),为自建教育配套,北京十二中教育辐射圈,片区弥漫着浓郁的人文气息,学风醇正的教育环境。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

五矿名品这个项目怎么样?

程先生 总价预算:700-800万 买房目的:改善 关注全北京
2018-12-02 23:14 来源于电话咨询

程先生感谢您对居理新房的关注,五矿铭品由五矿地产开发,开发商是中国五矿集团公司全资的下属公司。项目位于长阳新兴板块,同时又位于新贵富人区,兼有临河景观和丰富完善配套等优势。项目与中心城区有多条路径连接,相对快捷的是走京港澳高速。

以下是项目周边配套情况:

【商业配套】:项目同时处于良乡商圈、CSD商圈两大主要商圈的交汇位置,能够享受两大商圈经济辐射。

【教育配套】:项目拥有从幼儿园、小学、中学到大学的全龄教育体系,而且都是顶尖名校资源,孩子们可以享受全程高端的教育。

项目配建约3800平米的幼儿园,计划引进一级一类幼儿园,目前已确定与五色土幼儿园进行合作,未来将优先满足咱们业主的入园需求。

【医疗配套】:项目南侧是武警总医院,距项目800米,是国际医疗黄金距离,步行即可到达。建成后的武警总医院是全球规模比较大的三甲全科室医院,从海淀区整体迁至此,投入30亿元,建筑面积40万㎡,总体建设规划有5000张床位。现在一期主楼已封顶,预计2017年底投入使用。北京儿童医院、宣武医院也在洽谈中,目前所在区域拥有良乡医院、房山区妇幼保健医院等多所市级甲等卫生医疗机构,就医非常方便。

【环境配套】:项目东侧是小清河,是政府重点打造的城市景观。小清河河面宽阔,依托河两岸的湿地和森林修建了万亩森林湿地公园,有效提升了周边的生态环境,是真正意义上的绿色低碳生活居住区。除了万亩森林湿地公园,项目周边还环绕着长阳公园、体育公园、昊天公园等,绿地面积共约400万㎡,是名副其实的公园地产。

除了上述完善的配套之外,项目周边还具有浓厚的人文氛围。政府依托西侧的良乡高教园区,引进众多高知产业,像航天三院、环保部属科研机构等,这些高收入人群,支撑了本区域发展。


房山区的五矿铭品怎么样?

张女士 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注房山
2018-07-22 18:34 来源于电话咨询

此项目位于房山长虹东路与阜盛大街交汇处。属于改善型楼盘,房山罕见的纯低密洋房

项目优势:1.周边配套齐全:项目两千米范围内大型的商业配套有时代广场,龙湖时代天街,餐饮娱乐休闲于一体。医疗方面,武警总医院将于2017年年底搬入,18年年初正式投入使用,距离项目2公里左右。2.项目容积率仅有1.67,超低的密度,整个项目是500多户,项目东侧是小清河,居住舒适感好。3.交通上,自驾方便,距离最近的地铁站是良乡大学城站大约1.5公里。4.项目将要引进高品质的学校,但是具体哪所学校还没有定,小学预计是中关村一小。

项目劣势:距离市中心较远,不适合依赖地铁的客户。


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专家点评

最佳点评

姜旻男

已为1330人提供帮助

2018-06-12

五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。 【项目优势】 1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。 2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很高。 3....

五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。
【项目优势】
1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。
2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很高。
3.毛坯现房,等待周期短。
4.临近良乡大学城,周边人文环境较好。
【项目劣势】
1.楼间距略小

姜殿臣

已为628人提供帮助

2018-11-22

五矿铭品受房山区的良乡大学城与长阳两个板块辐射,行政区属属于长阳,地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处,良乡大学城站东1.2公里处,房山作为城市发展新区将会承接丰台总部基地、金融街等地的人群。中核、中航要搬到长阳,大楼已经基本封顶,未来有7万左右的人流入。所以楼盘的升值潜力巨大。 项目具有以下优势: 1.交通方面,由...

五矿铭品受房山区的良乡大学城与长阳两个板块辐射,行政区属属于长阳,地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处,良乡大学城站东1.2公里处,房山作为城市发展新区将会承接丰台总部基地、金融街等地的人群。中核、中航要搬到长阳,大楼已经基本封顶,未来有7万左右的人流入。所以楼盘的升值潜力巨大。

项目具有以下优势:
1.交通方面,由于该项目离地铁站良乡大学城1千米左右的距离,从房山线郭公庄同站换乘到9号线,就可以换成1号线、6号线等相对来说很方便。

2.商业方面,小区有自己的三层的商业配套,小区北面1.5公里处是龙湖拿的商业用地,还有绿地缤纷城和华北区最大的奥特莱斯。

3.学校方面,开发商拿的地块有五色土幼儿园,还有一个教育用地,具体哪所小学没定,其次,项目北侧北京12中朗悦分校,既有小学还有高中。

4.医疗方面,原位于五棵松的武警总医院在项目东南侧盖了一栋楼,有一家三甲级医院将要进驻。该项目有3000-5000张床位,大楼已经封顶,还会建后期工程,就医十分方便。

5.环境方面,项目东面400米左右是小清河公园,可以说是城市公园地产。

总的来说,五矿铭品这个项目的品质高,属于偏高端改善盘,后期租售人群特别多。

用户点评

五矿、广阳郡、燕西华府都去看了,我看中五矿、媳妇喜欢燕西华府……理中客,五矿我认为是一个比较均衡的楼盘:离地铁比较近,教育方面有自建的幼儿园有人大附小的分校(一定要有啊,别打水漂啊)有北京12中,良乡边上不算繁华基本配套也算有模有样。燕西华府价格差不多,房子本身比五矿要好,但是有点太偏了……

2016年08月27日
赞 44

在良乡大学城附近,有北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国社科院研究生院等高等学府,未来教育人文气息将非常棒,感觉孩子在这边上学比较好,哈哈 就是不知道学校是不是对外开放。

2017年06月06日
赞 20

只有在房山工作的人才会在房山买房吧,这个楼盘的价格对于房山人来说明显太贵了

2016年11月25日
赞 18

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省9,933元专车费用

他们去过五矿名品

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年12月11日
  • 服务评价:非常满意

服务非常好,讲的很细。

看盘历程: 于2018-12-11看过: 观山源墅 五矿名品
  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年12月08日
  • 节省专车费:31元
  • 服务评价:非常满意

今天居理新房咨询师冀妍伯安排并全程陪同我们考察了房山和丰台的几个新盘项目,行程安排合理,服务专业细致,虽然今天天气寒冷,但居理咨询师提供了热情周到的服务,从接车、与项目方接洽到对客户需求的分析,都体现出良好的专业素质,现场对不同项目的户型结构、交通教育医疗配套等进行了对比分析,并在考察结束后数小时内提供了一份对今天考察项目全面详细的分析报告。居理提供的专业服务大大提高了我们的选房效率,谢谢咨询师小冀!

看盘历程: 于2018-12-8看过: 天恒京西悦府 翡翠西湖 五矿名品
  • 魏先生
  • 实际看盘时间:2018年11月24日
  • 服务评价:非常满意

服务态度很好!

看盘历程: 于2018-11-24看过: 中粮京西祥云 五矿名品
姚越

服务咨询师:姚越

已带227人实地看房

服务满意度:99.88%

成交点评

居理咨询师

五矿名品

时间:2016/06/09 用户:李先生 看房周期:38天

很高兴今天可以买到自己喜欢的房子,从买房到签单,以及在期间遇到的种种问题都有小孔在替我们解决和把控,很辛苦,也很认真,不管我任何时候有问题小孔都会及时帮我解答,心里很踏实,也很信任他。

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