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  • 报价更新时间:2018-07-16
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    不限
户型分析:
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南北通透、三面采光户型,南侧阳台面宽较大,采光效果好;动静分区,得房率较高。

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  • 报价更新时间:2018-07-16
  • 朝向:
    南北
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    不限
户型分析:
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南北通透、三面采光户型,南侧阳台面宽较大,采光效果好;得房率较高。

居理独家解析

姜旻男

咨询师:姜旻男

咨询人数:770人

毕业于北京林业大学本科学位

【良乡高教园区名企改善低密洋房】

五矿铭品位于房山良乡大学城站往南800米处,是央企五矿集团打造的低密度改善性洋房。项目是房山改善楼盘,以英伦学院风打造,项目主要以136平三居,166平下跃,上跃为主。

项目特色:

  • 1.「区域发展前景好」良乡作为继海淀之后的第二个高教园,现在房山区政府重点发发展的板块,后期发展前景好;
  • 2.「交通便利」房山线直接无缝换乘9号线,房山线北延线可换乘10号线;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环;
  • 3.「商业配套完善」商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场);
  • 4.「医疗教育优质」医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校);

需注意:

  • 「目前周边有待完善」规划中的配套需1~2年内建设完成。

综上:

  • 总的来说,五矿铭品这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多,有升值空间。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

周边配套

  • 1

    地铁良乡大学城站东

    647米
  • 2

    梨村路口

    884米
  • 3

    金地郎悦

    1045米
  • 4

    金地朗悦

    1045米
  • 5

    地铁良乡大学城站

    1053米
  • 6

    地铁良乡大学城北站

    1132米
  • 7

    良乡开发区

    1144米
  • 1

    良乡大学城北

    1120米
  • 2

    良乡大学城

    1243米
  • 3

    广阳城

    2959米
  • 4

    良乡大学城西

    2962米
  • 5

    良乡南关

    4279米
  • 6

    篱笆房

    4328米
  • 7

    长阳

    4996米
  • 1

    伊顿慧乐幼儿园

    1990米
  • 2

    小英才景熙幼儿园

    2158米
  • 3

    雨田中学

    2349米
  • 4

    北京市房山区葫芦垡七色光双语幼儿园

    2497米
  • 5

    长阳镇葫芦垡幼儿园

    2605米
  • 6

    葫芦垡中心小学

    2630米
  • 7

    闻达实验幼儿园

    2648米
  • 8

    阎仙垡完小

    3066米
  • 9

    阳光宝贝幼儿园(朱岗子村路)

    3113米
  • 10

    七彩摇篮双语艺术幼儿园

    3150米
  • 1

    半岛购物中心

    3890米
  • 2

    中粮万科FUNMIX半岛广场

    3893米
  • 3

    良工商厦

    3918米
  • 4

    北京国泰良乡店

    4238米
  • 5

    宝源生活广场

    4277米
  • 6

    良辰百货

    4290米
  • 7

    大角生活广场

    4300米
  • 8

    瑞城广场

    4317米
  • 9

    都市商厦

    4345米
  • 10

    房山商业大楼良乡商场(北关东路)

    4440米
  • 1

    北京理工大学良乡校区门诊部

    2243米
  • 2

    北京市房山区长阳镇葫芦垡社区卫生服务站

    2479米
  • 3

    北京市房山区鹏园医院

    2724米
  • 4

    普仁医院管理公司良乡门诊

    2863米
  • 5

    乐享美昔健康俱乐部

    3282米
  • 6

    北京市房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站

    3301米
  • 7

    北京中研中医院

    3398米
  • 8

    北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

    3406米
  • 9

    北京白云精神病康复医院

    3638米
  • 10

    北京市房山区良乡地区昊天社区卫生服务站

    3869米
  • 五和万科长阳天地 在售 查看楼盘详情

    参考单价:53,000元/平米

    参考总价:490-530万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧

    最新开盘时间:2016-08-07

  • 北京城建·国誉府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:53,000元/平米

    参考总价:758万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁房山线良乡大学城北站东北约1300米

    最新开盘时间:待定

  • 万年广阳郡九号 在售 查看楼盘详情

    参考单价:60,000元/平米

    参考总价:860万

    楼盘地址:房山 - 房山长阳清苑南街

    最新开盘时间:2016-11-05

  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:665万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

    最新开盘时间:2018-06-18

  • 万科中央城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:28,000元/平米

    参考总价:142万

    楼盘地址:房山 - 房山长阳京良路2号,长阳地铁站北侧

    最新开盘时间:2017-03-08

独家分析

周边处于大学城,人口流动性相对较高,小区域内的社区商业较为发达,加之项目自身有成规模的底商,未来的生活较为便利;周边缺乏质量较高的中小学;武警总医院分院预计在2017年于良...

周边处于大学城,人口流动性相对较高,小区域内的社区商业较为发达,加之项目自身有成规模的底商,未来的生活较为便利;周边缺乏质量较高的中小学;武警总医院分院预计在2017年于良乡板块投入使用,提供质量较高的就医服务

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

房山区的五矿铭品怎么样?

张女士 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注房山
昨天18:34 来源于电话咨询

此项目位于房山长虹东路与阜盛大街交汇处。属于改善型楼盘,房山罕见的纯低密洋房

项目优势:1.周边配套齐全:项目两千米范围内大型的商业配套有时代广场,龙湖时代天街,餐饮娱乐休闲于一体。医疗方面,武警总医院将于2017年年底搬入,18年年初正式投入使用,距离项目2公里左右。2.项目容积率仅有1.67,超低的密度,整个项目是500多户,项目东侧是小清河,居住舒适感好。3.交通上,自驾方便,距离最近的地铁站是良乡大学城站大约1.5公里。4.项目将要引进高品质的学校,但是具体哪所学校还没有定,小学预计是中关村一小。

项目劣势:距离市中心较远,不适合依赖地铁的客户。


五矿这个开发商怎么样?

杨女士 总价预算:500-600万 关注朝阳
2018-07-15 16:29 来源于电话咨询

国五矿集团有限公司是由两个世界500强企业(原中国五矿和中冶集团)战略重组形成的中国最大、国际化程度最高的金属矿业企业集团,是全球最大最强的冶金建设运营服务商。在2016年世界500强排名第120位,其中在金属行业中排名第一。房地产业务中,公司是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一,旗下五矿地产、中冶置业,享有较高知名度;在战略新兴产业中,公司在地下综合管廊建设、海绵城市、特色主题工程建设等六大方面提前布局,形成显著的竞争优势。

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专家点评

最佳点评

姜旻男

已为770人提供帮助

2018-06-12

五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。 【项目优势】 1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。 2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很高。 3....

五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。
【项目优势】
1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。
2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很高。
3.毛坯现房,等待周期短。
4.临近良乡大学城,周边人文环境较好。
【项目劣势】
1.楼间距略小

李斌

已为275人提供帮助

2018-05-30

五矿铭品受房山区的良乡大学城与长阳两个板块辐射,行政区属属于长阳,地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处,良乡大学城站东1.2公里处,房山作为城市发展新区将会承接丰台总部基地、金融街等地的人群。中核、中航要搬到长阳,大楼已经基本封顶,未来有7万左右的人流入。所以楼盘的升值潜力巨大。项目具有以下优势: 1.交通方面,由于...

五矿铭品受房山区的良乡大学城与长阳两个板块辐射,行政区属属于长阳,地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处,良乡大学城站东1.2公里处,房山作为城市发展新区将会承接丰台总部基地、金融街等地的人群。中核、中航要搬到长阳,大楼已经基本封顶,未来有7万左右的人流入。所以楼盘的升值潜力巨大。项目具有以下优势:
1.交通方面,由于该项目离地铁站较1.2千米左右的距离,从房山线到9号线,就可以换成1号线、6号线等相对来说很方便,
2.商业方面,小区有自己的三层的商业配套,小区北面1.5公里处是龙湖拿的商业用地,还有绿地缤纷城和华北区最大的奥特莱斯。
3.学校方面,开发商拿的地块有五色土幼儿园,还有一个教育用地,具体哪所小学没定,其次,项目北侧北京12中朗悦分校,既有小学还有高中。
4.医疗方面,原位于五棵松的武警总医院在项目东南侧盖了一栋楼,有一家三甲级医院将要进驻。该项目有3000-5000张床位,大楼已经封顶,还会建后期工程,就医十分方便。
5.环境方面,项目东面400米左右是小清河公园,可以说是城市公园地产。
总的来说,五矿铭品这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多,有升值空间。

用户点评

五矿、广阳郡、燕西华府都去看了,我看中五矿、媳妇喜欢燕西华府……理中客,五矿我认为是一个比较均衡的楼盘:离地铁比较近,教育方面有自建的幼儿园有人大附小的分校(一定要有啊,别打水漂啊)有北京12中,良乡边上不算繁华基本配套也算有模有样。燕西华府价格差不多,房子本身比五矿要好,但是有点太偏了……

2016年08月27日
赞 44

在良乡大学城附近,有北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国社科院研究生院等高等学府,未来教育人文气息将非常棒,感觉孩子在这边上学比较好,哈哈 就是不知道学校是不是对外开放。

2017年06月06日
赞 20

只有在房山工作的人才会在房山买房吧,这个楼盘的价格对于房山人来说明显太贵了

2016年11月25日
赞 18

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省7,430元专车费用

他们去过五矿名品

  • 女女士
  • 实际看盘时间:2018年07月21日
  • 节省专车费:34元
  • 服务评价:非常满意

热情,真诚,专业

看盘历程: 于2018-7-21看过: 翡翠西湖 五和万科长阳天地 五矿名品
  • 黄先生
  • 实际看盘时间:2018年07月18日
  • 节省专车费:301元
  • 服务评价:非常满意

诚实,热情,细心 ,处事周到可靠,责任心强!

  • 谭女士
  • 实际看盘时间:2018年06月23日
  • 节省专车费:205元
  • 服务评价:非常满意

非常感谢居理新房的刘小辉女士为我带来服务。她本人不但专业,同时非常敬业。陪我们跑了一天,十分辛苦,我们真诚的想请她吃饭,她婉拒了,在把我们送到了目的地之后,自已坐地铁回公司,写分析报告然后发给我。这种对客户信守承诺,对公司忠实,让我看到居理新房背后强大的企业文化。我会尽我所能向朋友推荐居理新房,真诚希望居理新房能基业长青。

看盘历程: 于2018-6-23看过: 五和万科长阳天地 观山源墅(住宅) 五矿名品

成交点评

居理咨询师

五矿名品

时间:2016/06/09 用户:李先生 看房周期:38天

很高兴今天可以买到自己喜欢的房子,从买房到签单,以及在期间遇到的种种问题都有小孔在替我们解决和把控,很辛苦,也很认真,不管我任何时候有问题小孔都会及时帮我解答,心里很踏实,也很信任他。

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