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别名:汇景嘉园,北京城建琨廷漫缇
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户型分析

  • 总价
    373万左右
  • 首付
    150万左右
  • 报价更新时间:2018-12-05
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;南北通透,通风效果好;南向厅室,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫

  • 总价
    320万左右
  • 首付
    128万左右
  • 报价更新时间:2018-12-05
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,无畸形房间,空间利用率高;南北通透,通风效果好;南向客厅及主卧,采光面宽充足;三面采光,全明户型,每个房间均有窗户,无暗房

居理独家解析

郭靖

咨询师:郭靖

咨询人数:1260人

毕业于西安财经大学本科学位

【低总价法式低密品质洋房】

项目位于房山区窦店,紧邻京港澳高速提香草堂出口。产品户型为85平-176平两居到四居。

项目特色:

  • 1.「自驾交通便利」从房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂口上京港澳高速,直达西三环六里桥;
  • 2.「小区内部配套齐全」小区还自带健身房、游泳馆、台球室、风情街等资源配套,基本可以满足业主的日常所需。

需注意:

  • 1.「距市中心较远」 项目位于西南六环外,距离市中心较远,周边配套暂未成熟;
  • 2.「公共交通不便」项目周边暂无地铁规划,对于依赖轨道出行的客群未免不便。

综上:

  • 整体来说,户型方正,得房率高,价格定位亲民,非常适合预算有限又追逐建筑品质和生活品质的客户群体以及养老客群。

周边配套

  • 1

    苏村

    301米
  • 2

    沁慧园

    303米
  • 3

    沁园春景小区

    372米
  • 4

    房山于庄

    387米
  • 5

    金鑫苑

    533米
  • 6

    下坡店

    874米
  • 1

    星城

    4484米
  • 2

    大石河东

    4660米
  • 3

    阎村

    4918米
  • 1

    于庄村幼儿园

    257米
  • 2

    于庄村幼儿园-学前班中小班

    258米
  • 3

    北京市房山区窦店第二小学

    309米
  • 4

    金蓓蕾幼儿园

    592米
  • 5

    北京才艺OK幼儿园

    652米
  • 6

    小天使潜能开发幼儿园

    713米
  • 7

    春蕾幼儿园

    844米
  • 8

    瓦窑头村完全小学

    852米
  • 9

    爱心幼儿园

    955米
  • 10

    金色童年艺术双语幼儿园

    1119米
  • 1

    三仁综合商城

    2544米
  • 2

    泰和百货

    2815米
  • 3

    保诺尔商厦

    2962米
  • 4

    燕鹏时尚生活广场

    4198米
  • 1

    北京市房山区窦店镇于庄社区卫生服务站

    365米
  • 2

    北京市房山区窦店镇下坡店社区卫生服务站

    827米
  • 3

    北京市房山区窦店镇瓦窑头社区卫生服务站

    994米
  • 4

    北京首儿窦店儿童医院

    1687米
  • 5

    北京市房山区上华中西医结合医院

    1732米
  • 6

    北京市房山区窦店镇天地新城社区卫生服务站

    1872米
  • 7

    北京市房山区窦店镇七里店村社区卫生服务站

    1955米
  • 8

    北京市房山区窦店镇望楚社区卫生服务站

    2486米
  • 9

    窦店中心卫生院

    2824米
  • 10

    北京市房山区石楼镇夏村社区卫生服务站

    2916米
  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:630万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

    最新开盘时间:待定

  • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,000元/平米

    参考总价:285万

    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

    最新开盘时间:待定

  • 天恒京西悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:38,000元/平米

    参考总价:380万

    楼盘地址:房山 - 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

    最新开盘时间:待定

  • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:41,200元/平米

    参考总价:379万

    楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

    最新开盘时间:待定

  • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

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    参考总价:518-667万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800米

    最新开盘时间:待定

独家分析

社区自建约300米商业街和5000平米运动会所,日常生活所需基本满足,但距离良乡生活圈还有一定距离,购物生活受限;距项目3千米处有泰和百货、三仁综合商城等,但品质都不太高;...

社区自建约300米商业街和5000平米运动会所,日常生活所需基本满足,但距离良乡生活圈还有一定距离,购物生活受限;距项目3千米处有泰和百货、三仁综合商城等,但品质都不太高;3千米内有金鑫双语幼儿园、房山区窦店第二小学、窦店中学、房山区第二职业高中等教育资源。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

城建琨廷这个楼盘怎么样?周边有什么配套?

李女士 总价预算:400万 买房目的:改善 关注房山
2018-12-09 18:48 来源于电话咨询

北京城建琨廷项目位于北京的西南六环外五公里的位置,距离京港澳高速提香草堂出口1.5km左右。项目所处板块是窦店板块,属于房山三大板块之一。该项目是城建开发的高端花园洋房项目,也是窦店区域品质很高的楼盘。
项目优势:
1、单价低,相比同环线的住宅来说单价优势明显,总价也相对较低。
2、城建国企开发商,名企开发,品质有保证。
3、小区绿化率高,容积率低,居住舒适性高。
4、小区目前是现房在售,赠送面积大,有阳台和飘窗。
5、小区内配备有高端会所,包括5000平米的阳光泳池,健身房、台球室等,可以大大提升业主的生活品质。
6、小区周边商业和医院配套齐全,可满足日常生活。另外项目距离良乡大学城板块较近,也可以享受到良乡区的商业配套和医院。
项目不足:
1、项目距离市区较远,目前也没有地铁直达。但是有快速公交直达六里桥,也有班车通达临近的地铁站。
2、周边配套齐全,但是规模和质量都相对不高,大的购物需求需要到较远的商业中心。

北京城建琨廷的在售户型有哪些?

龚先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注海淀、通州
2018-10-28 19:32 来源于电话咨询

北京城建·琨廷目前洋房在售,户型为135㎡左右三居。项目分南区和北区,共2133户,物业费为2.98元/平方米·月。项目位于京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1.4公里处。

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专家点评

最佳点评

曹纯辉

已为1914人提供帮助

2017-12-12

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建集团开发的花园式楼盘,业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾,轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点: 1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。 2、现房交房,业主比较容易接受,也能很快办理入住,适合养老型客户选择。 3、...

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建集团开发的花园式楼盘,业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾,轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点:
1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。
2、现房交房,业主比较容易接受,也能很快办理入住,适合养老型客户选择。
3、社区内部园林设计比较高档,提高客户的居住体验。
4、目前项目均价比较低,能被刚需性客户接受。
项目不足:1,、周边暂无轨道交通规划,出行稍微不便;
2、项目周边配套设施待完善

施雷

已为307人提供帮助

2018-12-03

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。主要户型建面97-186平米平层,上跃建面97-137平米,下跃建面118-350平米。楼栋51栋,绿化率35%,共2133户。 1、交通:主要依托与于京港澳高速直达核心区,门口有免费巴士直达苏庄地铁站,公交805路。2、教育:北京理工大学、北京...

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。主要户型建面97-186平米平层,上跃建面97-137平米,下跃建面118-350平米。楼栋51栋,绿化率35%,共2133户。 1、交通:主要依托与于京港澳高速直达核心区,门口有免费巴士直达苏庄地铁站,公交805路。2、教育:北京理工大学、北京民族大学、中国信息大学、北京京华医科大学、房山行政学院、中联司法学院、中心小学、窦店第二小学、窦店中学、中心幼儿园、窦店第二幼儿园。3商业:良乡家乐福、华冠商场、国泰百货。4、医疗:良乡医院、房山中心医院、良乡地区医院、房山区窦店中心卫生院。5、产业:项目3公里处有北京高端制造业基地。 项目劣势:项目周边生活配套虽然可以自足,但是没有大型商业配套。

用户点评

5月看才1万9现在都买2万6了?请告诉我这是什么鬼?买房都当买白菜了么

2016年03月07日
赞 37

我二月份买1W3,现在2W6了,主要是小区的园林和各种设施做的都不错,好开心,为自己的明智赞一个。

2016年08月06日
赞 26

二手房会便宜很多啊,虽然小区环境好些但还是觉得二手房更合适啊

2016年10月09日
赞 17

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省18,238元专车费用

他们去过北京城建琨廷

  • 郭女士
  • 实际看盘时间:2018年12月16日
  • 节省专车费:416元
  • 服务评价:非常满意

张静咨询师人很nice,看房计划安排的也很合理,希望居理平台能做强做大,在开发商处有话语权,颠覆目前中介的一般模式,期待!

看盘历程: 于2018-12-16看过: 金樾和著 北京城建琨廷
张静

服务咨询师:张静

已带150人实地看房

服务满意度:100%

  • 杨先生
  • 实际看盘时间:2018年12月08日
  • 服务评价:非常满意

全程顺利,服务态度很好!

看盘历程: 于2018-12-8看过: 翡翠西湖 金樾和著 K2十里春风 北京城建琨廷 于2017-3-26看过: 天恒世界集 鸿坤七星长安
吴君

服务咨询师:吴君

已带97人实地看房

服务满意度:98.24%

  • 徐先生
  • 实际看盘时间:2018年12月05日
  • 节省专车费:21元
  • 服务评价:非常满意

服务热情

看盘历程: 于2018-12-12看过: K2十里春风 于2018-12-5看过: 金樾和著 翡翠西湖 北京城建琨廷
赵永涛

服务咨询师:赵永涛

已带40人实地看房

服务满意度:100%

成交点评

居理咨询师

北京城建琨廷

时间:2017/12/26 用户:赵女士 看房周期:1天

世界之大,能够在茫茫人海中相识是一种缘分,我与居理新房的相识源于网络搜索,当时我抱着一种很随意的心态接触,却让我收获满满。电话中的初次交谈,小郭就给我留下了非常好的印象:亲切而善解人意。我们初次看房的过程中还有小许的专业介绍和颇有见地的市场分析,更坚定了我的选择。更可贵的是,在与开发商的谈判和沟通中,得到了居理新房和小郭,像家人一样的有力支持和帮助。再次向居理新房表示感谢,祝越办越好!

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