北京城建琨廷项目位于北京的西南六环外五公里的位置，距离京港澳高速提香草堂出口1.5km左右。项目所处板块是窦店板块，属于房山三大板块之一。该项目是城建开发的高端花园洋房项目，也是窦店区域品质很高的楼盘。
项目优势：
1、单价低，相比同环线的住宅来说单价优势明显，总价也相对较低。
2、城建国企开发商，名企开发，品质有保证。
3、小区绿化率高，容积率低，居住舒适性高。
4、小区目前是现房在售，赠送面积大，有阳台和飘窗。
5、小区内配备有高端会所，包括5000平米的阳光泳池，健身房、台球室等，可以大大提升业主的生活品质。
6、小区周边商业和医院配套齐全，可满足日常生活。另外项目距离良乡大学城板块较近，也可以享受到良乡区的商业配套和医院。
项目不足：
1、项目距离市区较远，目前也没有地铁直达。但是有快速公交直达六里桥，也有班车通达临近的地铁站。
2、周边配套齐全，但是规模和质量都相对不高，大的购物需求需要到较远的商业中心。
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总价373万左右
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首付150万左右
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报价更新时间：2018-12-05
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朝向：南
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类型：平层
户型分析：
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户型方正，空间利用率高；南北通透，通风效果好；南向厅室，采光面宽充足；双卫生间设计，主卧带卫
专家点评
曹纯辉
已为1914人提供帮助
2017-12-12
北京城建琨廷位于房山区窦店，京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，是北京城建集团开发的花园式楼盘，业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾，轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点： 1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。 2、现房交房，业主比较容易接受，也能很快办理入住，适合养老型客户选择。 3、...
北京城建琨廷位于房山区窦店，京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，是北京城建集团开发的花园式楼盘，业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾，轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点：
1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。
2、现房交房，业主比较容易接受，也能很快办理入住，适合养老型客户选择。
3、社区内部园林设计比较高档，提高客户的居住体验。
4、目前项目均价比较低，能被刚需性客户接受。
项目不足：1,、周边暂无轨道交通规划，出行稍微不便；
2、项目周边配套设施待完善
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施雷
已为307人提供帮助
2018-12-03
北京城建琨廷位于房山区窦店，京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。主要户型建面97-186平米平层，上跃建面97-137平米，下跃建面118-350平米。楼栋51栋，绿化率35%，共2133户。 1、交通：主要依托与于京港澳高速直达核心区，门口有免费巴士直达苏庄地铁站，公交805路。2、教育：北京理工大学、北京...
北京城建琨廷位于房山区窦店，京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。主要户型建面97-186平米平层，上跃建面97-137平米，下跃建面118-350平米。楼栋51栋，绿化率35%，共2133户。 1、交通：主要依托与于京港澳高速直达核心区，门口有免费巴士直达苏庄地铁站，公交805路。2、教育：北京理工大学、北京民族大学、中国信息大学、北京京华医科大学、房山行政学院、中联司法学院、中心小学、窦店第二小学、窦店中学、中心幼儿园、窦店第二幼儿园。3商业：良乡家乐福、华冠商场、国泰百货。4、医疗：良乡医院、房山中心医院、良乡地区医院、房山区窦店中心卫生院。5、产业：项目3公里处有北京高端制造业基地。 项目劣势：项目周边生活配套虽然可以自足，但是没有大型商业配套。
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