北京城建琨廷

开发商报价:32,000元/m²

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  • 总价
    448万左右
  • 首付
    180万左右
  • 报价更新时间:2018-08-09
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
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南北通透、三面采光户型;卧室均带飘窗,赠送面积大,客厅南侧有大面积阳台,户型整体采光效果较好;且有明厨明卫设计。

  • 总价
    待定
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南北通透、三面采光户型;主卧内有大面积露台,且客厅南侧面宽充足,采光效果好;明厨明卫且与厨卫分离。

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居理独家解析

刘璐

咨询师:刘璐

咨询人数:538人

毕业于中央民族大学本科学位

【低总价法式低密品质洋房】

项目位于房山区窦店,紧邻京港澳高速提香草堂出口。产品户型为85平-176平两居到四居。

项目特色:

  • 1.「自驾交通便利」从房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂口上京港澳高速,直达西三环六里桥;
  • 2.「小区内部配套齐全」小区还自带健身房、游泳馆、台球室、风情街等资源配套,基本可以满足业主的日常所需。

需注意:

  • 1.「距市中心较远」 项目位于西南六环外,距离市中心较远,周边配套暂未成熟;
  • 2.「公共交通不便」项目周边暂无地铁规划,对于依赖轨道出行的客群未免不便。

综上:

  • 整体来说,户型方正,得房率高,价格定位亲民,非常适合预算有限又追逐建筑品质和生活品质的客户群体以及养老客群。

周边配套

  • 1

    苏村

    303米
  • 2

    沁慧园

    312米
  • 3

    房山于庄

    446米
  • 4

    金鑫苑

    476米
  • 5

    瓦窑头

    879米
  • 6

    房山于庄东

    932米
  • 1

    星城

    4563米
  • 2

    大石河东

    4720米
  • 1

    于庄村幼儿园

    317米
  • 2

    于庄村幼儿园-学前班中小班

    317米
  • 3

    北京市房山区窦店第二小学

    385米
  • 4

    小天使潜能开发幼儿园

    620米
  • 5

    金蓓蕾幼儿园

    666米
  • 6

    瓦窑头村完全小学

    778米
  • 7

    爱心幼儿园

    874米
  • 8

    春蕾幼儿园

    928米
  • 9

    金色童年艺术双语幼儿园

    1195米
  • 10

    房山区窦店镇下坡店完全小学

    1197米
  • 1

    通和商城网上购物中心

    1233米
  • 2

    三仁综合商城

    2465米
  • 3

    泰和百货

    2735米
  • 4

    保诺尔商厦

    2886米
  • 5

    燕鹏时尚生活广场

    4277米
  • 6

    吉和广佳商贸

    4791米
  • 1

    北京市房山区窦店镇于庄社区卫生服务站

    437米
  • 2

    北京市房山区窦店镇下坡店社区卫生服务站

    904米
  • 3

    北京市房山区窦店镇瓦窑头社区卫生服务站

    912米
  • 4

    北京首儿窦店儿童医院

    1609米
  • 5

    北京市房山区窦店镇天地新城社区卫生服务站

    1791米
  • 6

    北京市房山区上华中西医结合医院

    1812米
  • 7

    北京市房山区窦店镇七里店村社区卫生服务站

    1945米
  • 8

    北京市房山区窦店镇望楚社区卫生服务站

    2444米
  • 9

    北京市房山区窦店中心卫生院

    2742米
  • 10

    北京市房山区石楼镇夏村社区卫生服务站

    2873米
  • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:36,000元/平米

    参考总价:280-410万

    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

    最新开盘时间:2018-06-16

  • 中海京西里 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,837元/平米

    参考总价:306-355万

    楼盘地址:房山 - 苏庄大街和长虹路交叉口(地铁苏庄站北侧50米)

    最新开盘时间:2018-07-01

  • 金樾和著 在售 查看楼盘详情

    参考单价:38,994元/平米

    参考总价:320-520万

    楼盘地址:房山 - 良常路官道路口西800米

    最新开盘时间:2018-06-10

  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:57,000元/平米

    参考总价:675-860万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

    最新开盘时间:2018-06-18

  • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:42,000元/平米

    参考总价:405-650万

    楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

    最新开盘时间:2017-03-31

独家分析

社区自建约300米商业街和5000平米运动会所,日常生活所需基本满足,但距离良乡生活圈还有一定距离,购物生活受限;距项目3千米处有泰和百货、三仁综合商城等,但品质都不太高;...

社区自建约300米商业街和5000平米运动会所,日常生活所需基本满足,但距离良乡生活圈还有一定距离,购物生活受限;距项目3千米处有泰和百货、三仁综合商城等,但品质都不太高;3千米内有金鑫双语幼儿园、房山区窦店第二小学、窦店中学、房山区第二职业高中等教育资源。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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北京城建琨廷现在的在售房源有哪些,价格如何?

佟先生 关注房山
2018-07-29 17:48 来源于电话咨询

琨廷房源价格区间统计:
东区:
1、97-99㎡,2.9万左右,288-292万。
2、105㎡,2.63-2.68万,279-284万。
3、114㎡, 2.5-2.65万,290-300万。
4、117-119㎡,2.75-2.8万,325-335万。
5、下跃118㎡,2.3-2.4万,下跃86-120㎡,0.8万,350-390万。
6、138㎡,2.4-2.5万,335-350万。
7、124-137㎡,下跃 2.3-2.4万,下跃67-120㎡,0.8万,360-400万。
8、138㎡,2.5-2.6万,340-357万。
南区:
1、155㎡,2.17-2.27万,335-352万。
2、175㎡,2.4万左右,420万左右。
3、143㎡,上跃,2.6万左右,送41-60㎡,373-374万。
4、176㎡上跃,2.4-2.5万,送54.32㎡,436-455万。
5、186-188下跃,2.2万左右,140/160㎡,下跃 525-550万。

您好,我想了解一下北京城建琨廷目前在售的房源有哪些?

魏先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注房山
2017-12-27 15:00 来源于电话咨询

您好,欢迎致电居理新房,很高兴为您提供服务:

北京城建琨廷位于房山窦店,从京港澳高速提香草堂出口大概1.4公里就能到达项目,均价3.2万,毛坯现房,装修即可入住,目前在售的房源是105平以及138平的三居,其中105房源较为紧张,只剩一套了,如果考虑这个户型,建议您可以尽早联系我们看房,我公司会帮您安排看房行程,给您提供免费专车接送的服务。

我是居理新房的咨询师张曦,很高兴为您提供服务,有任何问题欢迎您随时在官网留电,我会为您解答。

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专家点评

最佳点评

曹纯辉

已为1383人提供帮助

2017-12-12

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建集团开发的花园式楼盘,业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾,轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点: 1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。 2、现房交房,业主比较容易接受,也能很快办理入住,适合养老型客户选择。 3、...

北京城建琨廷位于房山区窦店,京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建集团开发的花园式楼盘,业主居住体验较佳。项目周边主要依靠自驾,轨道交通较为缺乏。项目优势有以下几点:
1、业主出行依靠京港澳高速可以很快通往房山核心区。
2、现房交房,业主比较容易接受,也能很快办理入住,适合养老型客户选择。
3、社区内部园林设计比较高档,提高客户的居住体验。
4、目前项目均价比较低,能被刚需性客户接受。
项目不足:1,、周边暂无轨道交通规划,出行稍微不便;
2、项目周边配套设施待完善

孟繁敏

已为587人提供帮助

2018-02-05

项目位于房山区窦店镇,在京港澳高速提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建和泰房地产开发有限公司打造的新法式自然主义园林项目。 此项目的优势是 1.就交通方面来看: 此项目在距离京港澳高速1.4公里处,自驾方便,业主可自驾至六里桥;项目门前就有快速公交车835路,到六里桥地铁站之间只有2站即可到达。 2.就项目...

项目位于房山区窦店镇,在京港澳高速提香草堂出口往西侧1.4公里处,是北京城建和泰房地产开发有限公司打造的新法式自然主义园林项目。
此项目的优势是
1.就交通方面来看: 此项目在距离京港澳高速1.4公里处,自驾方便,业主可自驾至六里桥;项目门前就有快速公交车835路,到六里桥地铁站之间只有2站即可到达。
2.就项目配套来看:业主可到多美康批发超市、美廉美超市以及华冠生活购物广场购物,日常生活便利;窦店镇政府在项目的南侧,有窦店中学、窦店幼儿园以及窦店中心卫生院等教育医疗基础设施;业主可到中国版图教育公园和提香高尔夫俱乐部等活动场所娱乐。
3.就项目本身来说:项目楼间距30米左右,绿化率达到55%,小区环境优雅,是法式风格的公园式小区;由于交房时间较早,已经有开始投入使用的会所,地下一层有游泳、健身、桌球、乒乓球等娱乐设施,满足客户的生活需求;项目单价较低,交房时间比较早,在售的新房是毛坯现房。
此项目的劣势是
1.项目周边暂无地铁站,房28路公交两站到达燕房线的星城站,快835两站到达六里桥地铁站。
2.周边暂无大型的商业区和商业配套。
适合人群:窦店当地的改善型人群和城市养老人群。

用户点评

5月看才1万9现在都买2万6了?请告诉我这是什么鬼?买房都当买白菜了么

2016年03月07日
赞 37

我二月份买1W3,现在2W6了,主要是小区的园林和各种设施做的都不错,好开心,为自己的明智赞一个。

2016年08月06日
赞 26

二手房会便宜很多啊,虽然小区环境好些但还是觉得二手房更合适啊

2016年10月09日
赞 17

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省12,344元专车费用

他们去过北京城建琨廷

  • 侯先生
  • 实际看盘时间:2018年07月28日
  • 服务评价:非常满意

感谢高畅的一路陪同,非常热情、专业、细心与周到,让我们很满意。同时也让我对居理有了非常全面的认识,非常棒,以后也会引荐别的朋友。

看盘历程: 于2018-8-4看过: 旭辉城 于2018-7-28看过: 旭辉城 北京城建琨廷
  • 王先生
  • 实际看盘时间:2018年07月28日
  • 节省专车费:354元
  • 服务评价:非常满意

耐心讲解

看盘历程: 于2018-7-28看过: 旭辉城 北京城建琨廷 于2018-6-15看过: 旭辉城 于2018-6-3看过: 万科中央城 首开熙悦湾 五和万科长阳天地(写字楼) 小康家幸福里 于2018-1-21看过: 龙湖天宸原著 首创悦山郡 新城吾悦广场 于2016-8-27看过: 水墨林溪
李斌

服务咨询师:李斌

已带33人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 李女士
  • 实际看盘时间:2018年07月26日
  • 节省专车费:214元
  • 服务评价:非常满意

谢谢这么辛苦全程陪同,谢谢

看盘历程: 于2018-7-22看过: 旭辉城 于2018-7-26看过: 北京城建琨廷

成交点评

居理咨询师

北京城建琨廷

时间:2017/12/26 用户:赵女士 看房周期:1天

世界之大,能够在茫茫人海中相识是一种缘分,我与居理新房的相识源于网络搜索,当时我抱着一种很随意的心态接触,却让我收获满满。电话中的初次交谈,小郭就给我留下了非常好的印象:亲切而善解人意。我们初次看房的过程中还有小许的专业介绍和颇有见地的市场分析,更坚定了我的选择。更可贵的是,在与开发商的谈判和沟通中,得到了居理新房和小郭,像家人一样的有力支持和帮助。再次向居理新房表示感谢,祝越办越好!

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