咨询热线:400-080-7815
在线咨询
  1. 居理新房
  2. >
  3. 买房知识
  4. >
  5. 房产证
  6. >
  7. 没有房产证可以过户吗?

没有房产证可以过户吗?

发布时间:2017-01-10 18:55:48    阅读量:291    来源: 居理新房

摘要:  没有房产证可以过户吗?二手房交易中,若要办理过户手续需要到房管部门进行办理。如果交易房产没有房产证,是不能办理过户的,房子也不能真正归属购房者。现

  没有房产证可以过户吗?二手房交易中,若要办理过户手续需要到房管部门进行办理。如果交易房产没有房产证,是不能办理过户的,房子也不能真正归属购房者。现在市场上有很多没有房产证的房屋,受房价影响,很多购房者冒险购买没有房产证的二手房。但是需要注意的是,没有房产证的房子不能过户。若要办理房产过户还应该注意哪些问题?

没有房产证可以过户吗


  在办理二手房过户手续的时候,需要卖方向房管部门提供房产证以证明房屋可以正式上市交易。若是没有房产证或其他房产证明的房屋,不能办理过户。

  如何降低没房产证房屋的过户风险?

  如果卖方说房产证丢失,购房者可以提出补办房产证的要求,若是对方不给办理。这样的房屋还是不要购买的好。

  二手房过户的其他注意事项?

  二手房过户对购房者非常重要,只有过户成功后,才不会出现权益及房屋归属问题。但是二手房过户存在风险,购房者应该提前做好准备,注意一些容易产生问题的事情。

  1、核实房屋所有权是否有问题,过户的时候要确认房屋共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。

  2、房屋产权过户后在支付房屋价款,购房者可以以提存的方式办理房屋价款的支付,从而降低过户与资金风险。

  交易双方在办理房产过户的时候,需要提供个人以及房屋的证明材料,而这其中就包括了房产的房产证。如果在办理二手房过户的时候没有房产证的话,那么是无法办理过户手续的。对于购房者来讲,这点是非常不利的。因此购房者应该谨慎选房,提前对房屋产权情况核实好,避免出现过户难这样的情况。

  没有房产证可以过户吗?没有房产证是不能过户的。

  更多有关没有房产证可以过户吗的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

0人觉得有用

点    赞

还在自己查房产知识?快找专业咨询师一对一答疑解惑

居理新房免费咨询电话:400-080-7815
居理新房公众号

“居理新房”公众号,或许是你见过的最“好看”的房产公众号。

最新市场动向、专家犀利点评、独家区域解析,精辟独到,应有尽有~

面子正经,里子卖萌,助你买房全过程~

还有买房攻略大礼包等你来拿!

遇到购房难题?没找到心仪的新房?

我们免费帮您找房!

您想在哪里买房:
您的购房预算:

精品楼盘推荐

中国铁建花语...

73,000元/平

三居(2)

大兴南海子公园...

首开万科翡翠...

58,000元/平

二居(2),三居(4),四居(1)

通州东五环京津...

阳光城·京兆...

0元/平

潞西路与兴光二...

水色时光澜馨...

0元/平

四居(1),五居及以上(1)

顺义奥运水上公...

泰禾·昌平拾...

47,600元/平

四居(1)

新城地铁南邵站...

找咨询师,比文章更专业

70%本科学历

70%本科学历

30%硕士学历

30%硕士学历

累计咨询置业金额超过8000万
专业沉淀

背诵万字房产字典,实地勘察百个楼盘

累计咨询满意度不低于99%

遵循居理新房誓言

免费咨询

客户这样评价咨询师…

观山源墅(住宅)

时间:2017/07/21

用户:乔先生

我们从2016年就开始看房子,找了很多中介和楼盘,一直没有合适的。2017年5月,我们碰到了居理新房...
我们从2016年就开始看房子,找了很多中介和楼盘,一直没有合适的。2017年5月,我们碰到了居理新房的咨询师武欣欣,通过沟通,我们把我们的要求告诉了他,根据我们的要求,他很认真的帮我们做了分析和实地考察,只看了一家就觉得非常满意,当时我们就交了定金。交首付当天还送了花束,平时碰上的都是“老油条”,特别能忽悠,可是他让我们感觉很贴心,像家人一样为顾客着想,下次买房会直接联系他,很感谢。
阅读全文
头像

免费咨询热线:400-080-7815

居理新房全程服务您看房

咨询
报名咨询
倾听你的买房需求
咨询
专车看房
一对一免费专车全程接送
咨询
楼盘解析
市场、区域、政策、楼盘全面解析
咨询
签约把关
合同解读免你后顾之忧

您还没有登录

登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

我的足迹

没有您的足迹~

去看看房吧