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北京房产税如何征收如何计算的?

发布时间:2017-01-10 18:55:25    阅读量:277    来源: 居理新房

摘要:  北京房产税如何征收如何计算的?现在在北上广买房都是问题,更别说是交房产税了,在小编看来房产税也是交不起的,今天就以北京为例来看一下,北京房产税如何

  北京房产税如何征收如何计算的?现在在北上广买房都是问题,更别说是交房产税了,在小编看来房产税也是交不起的,今天就以北京为例来看一下,北京房产税如何征收如何计算的?
  

北京房产税如何征收


  居理新房给大家整理了有关于前几年的房产税计算方法,希望对大家有所帮助!大家可以做个参考。
  
  房产税有两种办法计算:
  
  一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据来计算的。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税,这是第一种方法。
  
  二、则是房产税采用比例税率来计算的,它依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税,大家也许对这个不太懂,下面的具体的介绍一下。
  
  1、上面说的从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。这个现在大家明白了吧。
  
  2、房产税采用比例税率,按照房产租金收入计征的,它的税率是12%。
  
  3、对于个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,它是暂减按4%的税率征收房产税。
  
  以上就是北京房产税开征的一些信息,希望可以帮到大家。征房产税不要紧,关键是要公平公正,让居者有其屋居住,但愿房价会真的借此降下来。
  
  为什么要这么说呢?那这就要看房产税交的高不高,当然如果让小编选择的话,小编选择后者,房产税高房价随之下降。是因为如果房产税所交不高,那人们也还是会一直不停的买房子,这样的话,房价也随之上涨,而且涨幅会很大,这也就形成了钱不值钱,房价高的让人望而却步。而如果房产税很高的话,那人们就会考虑要不要买很多的房子,因为就房产税的钱又够买个房子了。如果是你,你会怎么样选择?
  
  北京房产税如何征收如何计算的?上述文章已经讲的很明白了,希望可以帮助到你。
  
  更多有关北京房产税如何征收的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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我们从2016年就开始看房子,找了很多中介和楼盘,一直没有合适的。2017年5月,我们碰到了居理新房的咨询师武欣欣,通过沟通,我们把我们的要求告诉了他,根据我们的要求,他很认真的帮我们做了分析和实地考察,只看了一家就觉得非常满意,当时我们就交了定金。交首付当天还送了花束,平时碰上的都是“老油条”,特别能忽悠,可是他让我们感觉很贴心,像家人一样为顾客着想,下次买房会直接联系他,很感谢。
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