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黄牛一号千元?!北京楼市到底有多火?

  • 发布时间:2016-02-25 07:36:00
  • 阅读量:686
  • 来源:居理新房

16年的正月时候过后,北京的二手房过户大厅变得异常火爆。如果您想了解北京落实到底活不活,去看看不动产登记事务中心的队列有多长就一清二楚了!自15年年中开始,二手房大热,今年的新政发布,无疑是又添了一把柴。网上有消息称,有黄牛已把当周的号叫价3000大洋。下周的号1000大洋。那么接下来居理新房就带您来了解一下!

影响业主涨价意愿上升

二月十九日的新政策上台,对二手房交易成本的降低立竿见影。目前二手房的成交均价为41490元/平米,一套一百五十平方米的户型的房产总价为六百二十二万元,等于政策为期解决了9.2万元。这个优惠幅度对于大户型买家来说还是很实惠的。

黄牛一号千元?!北京楼市到底有多火?


数据一日成交量超过新房一周

数据统计,春节后首周,北京的新宅网签量仅为一千零六套。而二手住宅的网签量则达到了六千余套套,日均的成交为八百六十四套。

从价格看,较2015年全年均价上涨5%左右,成交均价为41490元/平米。

从数据看,节后北京的新房市场表现冷淡,而二手房的日成交量仅用3个工作日就攀升至1000套以上,日均成交量甚至超过了新房的成交总量。

分析认为,春节前后新房开盘量少。即买即住且位置、配套、社区成熟度都不错的二手房则成为了购房人群的主要选择。目前北京新房市场逐渐高端化、豪宅化,与很多购房者的需求不相匹配,因而不少新房市场的需求转向了二手房市场。

随着新政的发布,楼市交易市场火爆也是在所难免的事情了。建议广大购房者冷静购房,多多分析自身需求。祝大家都可以在北京买到理想的新房

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