北京
咨询热线: 400-080-7815
咨询热线:400-080-7815

小产权房拆迁补偿

  • 发布时间:2016-03-21 12:42:34
  • 阅读量:460
  • 来源:居理新房

小产权房的土地是属于农村集体土地,中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖,或者擅自更改土地使用性质,而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得,而是向拥有该土地的村委会租来的,如果国家想征用这块土地另作它用,则拆除补偿的对象则为村委会的村民,对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定,不过建议不要购买小产权房。

小产权房拆迁补偿

产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民,不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期。

从上述可以看出,小产权房买卖是不受法律保护的,因此购买小产权房也不具备相关证书。遇到拆迁,将无法得到补偿。专家提醒市民,没有房产证,小产权房是无法获得补偿的,市民要谨慎购买。

小产权房因不受法律保护,如遇国家强制拆除,无法保障自身利益,所以要选择小产权房的购房者要擦亮眼睛,不要因为小产权房的诱人金额造成日后不便。也要结合自身考量。选择适合自己的住房


对买房有疑问?直接找211名校房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

居理新房免费咨询电话:400-080-7815

推荐文章

相关文章

预约咨询

对买房有疑问?

直接找211名校房产咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询:400-080-7815

热门楼盘

首开万科翡翠四季

首开万科翡翠四季

55,000元/m²

二居(2),三居(5),四居(2)

通州东五环京津高速东石村桥东南700米京津高速第一出口500米

K2十里春风

K2十里春风

37,500元/m²

二居(1),三居(1)

通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面

五和万科长阳天地

五和万科长阳天地

52,000元/m²

二居(1),三居(2)

房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧

台湖银河湾

台湖银河湾

69,800元/m²

一居(1),三居(1)

东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米(环勃海总部基地)

万科中央城

万科中央城

26,000元/m²起

房山长阳京良路2号,长阳地铁站北侧

头像

免费咨询热线:400-080-7815

居理新房全程服务您看房

咨询
报名咨询
倾听你的买房需求
咨询
专车看房
一对一免费专车全程接送
咨询
楼盘解析
市场、区域、政策、楼盘全面解析
咨询
签约把关
合同解读免你后顾之忧

您还没有登录

登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

我的足迹

没有您的足迹~

去看看房吧