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房屋的过户费怎么算,是多少?

  • 发布时间:2016-03-13 09:15:58
  • 阅读量:531
  • 来源:居理新房

很多购房者不清楚房屋的过户费用是多少,其中主要包含登记费,手机费,和印花税等等,过户费与集成费相比要高的多。下面是居理新房整理的详细资料,供各位购房者参考。


继承房产的产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,直系亲属才能有权利分享到继承权。


所以,在继承产权产生之前一定要先确定可同时享有该物业的产权人数而且提供出有效的相应证明。先要去公证办理,同时需要提交相应的材料,还要有被继承人的死亡证明、该套房屋死者的产权证明或其他可以被证明是继承人与法定继承人亲属关系的证明人身份证、继承人的文件和其他的公证处要求的提供的有效文件。


办理房屋继承需提交证件


1.房屋所有证

2.继承的公证书

3.继承人的身份证复印件

4.继承人的申请书

房屋的过户费怎么算,是多少?

一、居理新房提醒需要注意的问题是:


1.房屋的继承要由房屋的所在区房产管理处来受理

2.委托代办的,其应出具它的公证委托书和经办人的身份证复印件

3.二零零零八月十六日以前继承房屋的,还要提交其房屋评估报告。

办理房屋的继承涉及的都有那些税费:


1、房屋登记费:80元/套或80元~800元/宗


继承的房屋若为住宅的,由继承人按赵80元/套的水平缴纳产权的登记费;继承房屋为非住宅时,小于等于100平的80元/宗,100平方米至500平方米的120元/宗,500平方米至1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米至3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米至10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,若在10000平方米以上则为800元/宗。


(2)手续费用为1元/平方米

(3)印花税费为5元/证。

(4)契税:

法定的继承人继承的房地产,免于契税,对于非法定的继承人要根据遗嘱的承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。


针对房屋的过户费多少的介绍就是这些了,想了解更多房产资讯请来居理新房!

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